L’externalisation de la gestion locative est devenue un véritable levier de développement pour les agences immobilières souhaitant augmenter leur chiffre d’affaires sans recruter de nouveaux collaborateurs. Chez Solus’Gestion, nous accompagnons les professionnels de l’immobilier partout en France en prenant en charge tout ou partie de leur portefeuille de gestion locative, en toute transparence et sous leur propre marque.
Pourquoi les agences immobilières externalisent-elles leur gestion locative ?
La gestion locative est une activité particulièrement chronophage. Entre la rédaction des baux, les états des lieux, les appels de loyers, les régularisations de charges, les sinistres, les impayés ou encore les obligations réglementaires, les équipes consacrent plusieurs heures par semaine à des tâches administratives qui limitent leur développement commercial.
En choisissant l’externalisation de la gestion locative, une agence peut :
- développer son portefeuille sans embaucher ;
- réduire ses coûts fixes ;
- améliorer la qualité de service apportée aux propriétaires ;
- sécuriser ses procédures juridiques ;
- libérer du temps pour la transaction immobilière.
Qu’est-ce que Solus’Gestion ?
Solus’Gestion est une société française spécialisée exclusivement dans l’externalisation de la gestion locative pour les agences immobilières.
Nous travaillons uniquement avec des professionnels de l’immobilier.
Nos équipes prennent en charge les missions de gestion tout en restant totalement invisibles auprès des propriétaires et des locataires. Votre agence conserve sa relation commerciale tandis que nous assurons l’ensemble du travail administratif.
Une solution en marque blanche
L’un des principaux avantages de Solus’Gestion est son fonctionnement en marque blanche.
Vos clients continuent d’échanger avec votre agence.
Les documents portent votre identité.
Vous restez l’interlocuteur privilégié.
Nous intervenons uniquement comme votre service de gestion externalisé.
Cette organisation vous permet de proposer un service complet sans avoir à créer un véritable service de gestion en interne.
Les missions que nous pouvons prendre en charge
Selon vos besoins, nous pouvons assurer :
- la création des dossiers locataires ;
- la rédaction des baux ;
- les états des lieux ;
- l’encaissement des loyers ;
- les relances d’impayés ;
- les quittances ;
- les régularisations de charges ;
- les révisions annuelles des loyers ;
- la gestion des sinistres ;
- le suivi des travaux ;
- la restitution des dépôts de garantie ;
- les relations avec les assurances ;
- la gestion quotidienne des demandes des locataires.
Votre agence choisit librement les missions qu’elle souhaite nous déléguer.
Les avantages financiers de l’externalisation
Créer un service de gestion locative nécessite généralement :
- un gestionnaire expérimenté ;
- une assistante ;
- des logiciels spécialisés ;
- une formation juridique permanente ;
- des remplacements pendant les congés.
Ces coûts représentent plusieurs dizaines de milliers d’euros par an.
Avec Solus’Gestion, vous ne payez que les prestations réellement réalisées.
Vous transformez ainsi des charges fixes en charges variables tout en conservant vos honoraires de gestion.
Développer rapidement son portefeuille
De nombreuses agences hésitent à accepter de nouveaux mandats de gestion faute de personnel.
Grâce à l’externalisation :
- vous pouvez signer davantage de mandats ;
- répondre aux demandes des propriétaires ;
- développer votre chiffre d’affaires récurrent ;
- fidéliser vos clients vendeurs en leur proposant également la gestion.
Cette stratégie permet d’augmenter la valeur globale de votre agence.
Une parfaite maîtrise de la réglementation
La réglementation évolue constamment :
- loi ALUR ;
- loi ELAN ;
- diagnostics obligatoires ;
- encadrement des loyers selon les secteurs ;
- obligations RGPD ;
- évolutions fiscales.
Nos équipes assurent une veille permanente afin que vos dossiers restent conformes aux dernières obligations légales.
Pour quelles agences ?
Notre solution s’adresse notamment :
- aux agences indépendantes ;
- aux réseaux nationaux ;
- aux administrateurs de biens ;
- aux agences qui souhaitent lancer une activité de gestion locative ;
- aux professionnels qui connaissent une forte croissance.
Pourquoi choisir Solus’Gestion ?
Choisir Solus’Gestion, c’est bénéficier :
- d’une équipe spécialisée ;
- d’une expertise exclusivement dédiée à la gestion locative ;
- d’un fonctionnement totalement transparent ;
- d’une grande flexibilité ;
- d’un accompagnement personnalisé ;
- d’un coût maîtrisé.
Notre objectif est simple : permettre aux agences immobilières de développer durablement leur activité tout en offrant un service irréprochable à leurs propriétaires.
Conclusion
L’externalisation de la gestion locative n’est plus réservée aux grandes structures. Aujourd’hui, elle constitue un véritable outil de croissance pour toutes les agences immobilières souhaitant augmenter leur rentabilité sans supporter les contraintes liées au recrutement.
Avec Solus’Gestion, vous développez votre portefeuille, améliorez votre rentabilité et gagnez un temps précieux pour vous consacrer à votre cœur de métier : le développement commercial et la transaction immobilière.