Le marché de la location en 2023:
Location : A quoi s’attendre en 2023 ?
Le marché de la location connaît une grande pénurie de logements en location, ils représentent 25% du marché alors que les propriétaires représentent 50% du marché en France. Il y a un déséquilibre entre l’offre et la demande.
De plus, la mise en location des passoires thermiques depuis le 1er janvier 2023 est interdit.
Dans certaines régions de France, la tension locative a doublé.
Plusieurs mesures ont été mises en place en 2023 dont :
- L’interdiction des passoires thermiques :Cette mesure a commencé le 1er Janvier 2023 avec l’interdiction de location des logements dont la consommation énergétique dépasse les 450kWh par m² et par an.
Au 1er janvier 2025 ça sera les logements dont le DPE sera classé G et F à compter du 1er janvier 2028.
- Le projet de loi anti-squat :
Le projet de loi anti-squat pourrait rentrer en vigueur en 2023, l’idée est de tripler les sanctions encourues par les personnes qui squattent un logement en les faisant porter à 3 ans d’emprisonnement et 45 000 € d’amende.
Une clause de résiliation automatique en cas d’impayés de loyers sera instauré dans le bail.
Conseil pour votre location :
Plus votre logement est de qualité, bien équipée et au goût d’aujourd’hui, plus vous allez pouvoir le louer
rapidement et au meilleur prix.
La pénurie de logement en location, assure les propriétaires de louer rapidement.
Les 6 conseils avant de mettre en location son logement
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